leyu乐鱼体育丨国常会再提房地产，支持房地产市场的信号进一步明确

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近期国务院总理主持召开的国常会，2次提及房地产，支持房地产市场的信号进一步明确。

8月24日，国务院总理主持召开国务院常务会议，允许地方“一城一策”运用信贷等政策，合理支持刚性和改善性住房需求。

而在过去提及的“一城一策”，主要是从房地产调控的大方向角度说的，而此次国常会提出的“一城一策”更加明确聚焦于信贷工具。

这预示着，随着今年LPR的一降再降，首套房最低可降20个基点的政策，各地房贷政策将迎来更为全面和更为创新的空间，降利率、降首付、提贷款额度和公积金额度，将会有更大的动作。

不仅如此，“一城一策”还赋予地方政府更大的调控自主权，近期涉及降首付比例及住房政策补贴城市统计如下：

另外，会议对于“保交楼专项借款”的提及，也是本次会议的一个亮点。

近期在国家政策支持和各方面共同努力下，“保交楼”工作在有序推进，相关风险正在逐步有序化解。

国家政策上看：

专项用于“保交楼”的全国性纾困基金已启动。基金初始规模为2000亿元。

据了解，该基金由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续中国进出口银行或也会加入。基金初期规模为2000亿元，中央财政方面，将根据实际借款金额，对政策性银行予以1%的贴息，贴息期限不超过两年。这也意味着，未来“保交楼”专项借款政策将会有所发力。

从地方的举措来看：

建立了“一对一”帮扶政策，扎实推进问题楼盘化解处置工作。长沙、东莞等地出台了商品房预售资金监管新规，多措并举保障项目竣工交付。

大家最近可以看到，在传统“金九”到来之际，关于房地产支持的举措如雨点般的密集，各项稳市场的举措积极出台和落位，下半年楼市迎来全面复苏值得期待。

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